¿Qué es Proptech? La nueva tendencia del sector inmobilario

El término PropTech surge como acrónimo de Property Technology y engloba las diferentes áreas de este sector inmobiliario en las que el desarrollo tecnológico ha impactado positivamente en las relaciones con los clientes. Servicios como compra, venta, alquiler, mantenimiento, reformas e hipotecas de viviendas han cambiado sus antiguos conceptos para adaptarse a las nuevas necesidades de los usuarios.

Avances tecnológicos como son el análisis con Big Data y el uso de la Realidad Virtual han provocado un cambio en los enfoques de las inmobiliarias y las empresas más importantes del sector de la construcción y la venta de viviendas, acercando a los usuarios de manera rápida y precisa, información que antes conllevaba largas búsquedas y visitas a propiedades. El nuevo concepto, sin duda alguna ha traído consigo ventajas considerables para todos los involucrados, ya sean clientes o empresas.

¿Cuáles son las principales ventajas del enfoque Proptech?

Hace algunos años, la mayoría de los procesos eran de manera presencial y conllevaban gestiones de documentación que se traducían en una pérdida de tiempo y exceso de información para ambas partes involucradas en la compra de una vivienda. Una de las ventajas del enfoque Proptech es que pone a disposición de los usuarios diversas plataformas digitales que facilitan la gestión de trámites y servicios. De esta manera, se puede consultar información importante relacionada con la zona en la que se encuentra la vivienda, los comercios cercanos, las paradas de autobuses y otras referencias útiles. También es posible conocer el interior y diseño de las habitaciones sin necesidad de visitarlas, los recorridos virtuales son muy detallistas y pueden tener los mismos resultados visuales que una visita real.

Otra de las ventajas es que desaparecen muchos obstáculos, los servicios son personalizados y de manera directa. Muchas de las labores de mantenimientos y reformas se pueden realizar mediante las diversas aplicaciones que brindan las inmobiliarias o compañías encargadas de estos servicios. De igual manera las gestiones de compra – venta son más simples y transparentes. Las posibilidades de pago e hipotecas cuentan con la ventaja de relaciones con entidades financieras encargadas de buscar, financiar y cotizar un inmueble. Dichas instituciones facilitan formularios en línea y simuladores de préstamos hipotecarios para tener ideas de presupuestos.